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Clos Couvert en Construction : Julien nous partage son expertise

Fort d'une expérience en tant que directeur technique et commercial dans une entreprise de façade, Julien a rejoint Léon Grosse en 2022 en tant qu'expert Clos Couvert.

04/12/2024

Dans le domaine de la construction, le terme "clos couvert" revêt une importance capitale. Il désigne l'étape où une construction est protégée des éléments extérieurs, notamment l'eau et l'air, grâce à la mise en place de la toiture, des murs et des menuiseries extérieures. 

La qualité du clos couvert influence directement la durabilité du bâtiment et sa conformité aux normes en vigueur. En France, la loi Spinetta impose une assurance dommage ouvrage pour couvrir les éventuelles malfaçons durant cette étape.

Le maître d'ouvrage doit s'assurer que toutes les conditions sont remplies pour éviter tout sinistre futur. La souscription à cette assurance est obligatoire et protège contre les défauts pouvant affecter le gros œuvre, comme les infiltrations ou les problèmes d'étanchéité.

En outre, un clos couvert bien réalisé facilite les travaux de second œuvre, tels que l'installation électrique ou la plomberie. Pour optimiser le budget alloué à cette partie de la construction, il est conseillé de faire appel à des professionnels qualifiés et d'utiliser des matériaux de qualité. 

Fort d'une expérience en tant que directeur technique et commercial dans une entreprise de façade, Julien a rejoint Léon Grosse en tant qu'expert Clos Couvert. 

Bonjour Julien. Quelles sont tes missions en tant qu’expert clos et couvert ?

Bonjour. J’interviens en phase conception et en phase travaux sur les sujets concernant l’enveloppe du bâtiment pour apporter une expertise technique.

J’accompagne et conseille les équipes études de prix sur les choix et le chiffrage des produits en façade. Je les aiguille notamment sur les problématiques de confort thermique et acoustique.

Je suis également l’interlocuteur privilégié auprès des co-traitants et sous-traitants façadiers.

Pourquoi avoir choisi de travailler dans la rénovation énergétique ?

Préoccupé par l'environnement, je suis soucieux d’agir, et ainsi participer à des projets de rénovation énergétique fait sens pour moi.

La rénovation énergétique est un moyen de contribuer à la lutte contre le réchauffement climatique. En réduisant les consommations énergétiques des bâtiments, on réduit également leurs émissions de gaz à effet de serre.

Quelle est ta plus grande fierté en tant qu’expert façades ?

Je suis fier d’avoir participé à des projets qui ont permis des gains énergétiques importants tout en relevant des défis techniques et architecturaux uniques.

Par exemple, sur le projet du Tribunal Judiciaire de Nanterre, nous devions rénover la façade tout en conservant l’esthétique d’origine.

Et sur la cité administrative d’Evry, notre solution de double façade a permis à la fois d’éviter des risques d’exposition à l’amiante et de limiter les nuisances du chantier en site occupé.

Peux-tu nous en dire plus sur les défis techniques lors du projet de rénovation du Tribunal judiciaire de Nanterre ?

Sur le projet du Tribunal Judiciaire de Nanterre, il y avait d'abord un enjeu architectural fort.

En effet, le bâtiment, conçu par A. Wogenscky, est protégé et donc les travaux ne doivent pas affecter l’esthétique de l’édifice. Or, pour répondre à l’objectif de performance énergétique du projet, nous devions rénover les façades. En d’autres termes, il fallait trouver des solutions pour améliorer la l'enveloppe du bâtiment tout en conservant l’image architecturale.

Un autre enjeu primordial relevait de la méthodologie travaux. Les accès au chantier étant compliqués puisque limité par le fonctionnement du tribunal, nous avons travaillé avec le service méthodes pour mettre au point des process de pose adaptés aux spécificités d'un tribunal judiciaire. 

Quelles sont les solutions apportées en façade pour améliorer l’efficacité énergétique du Tribunal Judiciaire de Nanterre tout en répondant aux attentes du maître d’ouvrage ?

Pour améliorer l’efficacité énergétique du Tribunal Judiciaire de Nanterre, les menuiseries extérieures ont été remplacées et l’épaisseur de l’isolation thermique a été augmentée. 

Pour s’assurer de correspondre aux attentes du maître d'ouvrage nous lui avons présenté un prototype qui a la spécificité d’avoir été réalisé en propre.

En savoir plus sur la rénovation énergétique du Tribunal Judiciaire de Nanterre

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Rénovation énergétique du Tribunal Judiciaire

Projet en conception / réalisation pour la rénovation énergétique du Tribunal Judiciaire de Nanterre (92) dans le cadre du plan France Relance.

Le bâtiment fait partie de la Cité Administrative de Nanterre conçue par A. Wogenscky et livrée en 1973. Son image architecturale est protégée et doit être rigoureusement conservée.

Il comprend 6 niveaux en  superstructure pour une SHON de 20 000 m2.

Le bâtiment se développe autour de 4 façades principalement vitrées, avec un patio intérieur à partir du R+2, élargi par un jardin intérieur au R+3.

Objectifs de performance énergétique

  • Réduction de 57% de la consommation d’énergie finale par rapport à l’existant
  • Réduction de 66% de la consommation énergétique conventionnelle